买家档案

　　小西，26　岁，山西人，摄影师。

　　购房时间：5　月　2　日

　　购买楼盘：恒大御景半岛

　　户型：160　平方米　4　房

　　单价：8000　元／平方米

　　Q＆A

　　1。请用一句话总结决定出手的最重要原因是什么？

　　想把父母从老家接过来。

　　2。等待了多久才出手买房？

　　大约半年。

　　3。你觉得买得贵不贵？

　　价位适中，在我能承受的范围内，主要是物有所值：环境好，离市区不算远。

　　4。这是你的第几次购房？如果不是第一次，上次购房是什么时候？

　　第二套房。

　　5。买房后有没有留意周围的房价是涨了还是跌了？

　　有留意，但具体不太清楚。

　　小西在广州从事摄影工作，说起自己的选房故事，这位山西美女显然颇有心得，向记者娓娓道来，言语中透露出来的，是北方女孩特有的大方与健谈。

　　“这大半年来一直在计划买房。因为父母在老家已经退休了，我想把他们接过来一起住，老爸身体不好，住在一起，再请个保姆好照顾他。”去年8月份，小西看了恒大御景半岛，虽然对楼盘各方面都比较满意，却没有决定出手。“原因在于开发商规定买楼不能使用公积金贷款，当时公积金贷款和商业贷款的利率相差比较大，用商业贷款不划算，所以当时就搁置了购房计划。后来出台了房贷新政，商业贷款利率可以享受7折优惠，这样一来公积金贷款和商业贷款的利率相差不大，我也就无所谓了。加上父母5月份过来看了楼盘后，觉得金沙洲很安静，他们比较满意，所以我最后还是吃了‘回头草’。”

　　半年来，为了挑到满意的房子，小西还看了南国奥园、广州雅居乐花园、东方新世界和保利中辰广场等楼盘，“感觉市区盘的价格还是在高位，所以基本不用考虑。剩下的只能在番禺和金沙洲选择，相比之下，我觉得金沙洲的交通更方便，不塞车的话，开车到单位大约25分钟。”

　　“我买房纯粹是为了自住，所以，选择一个楼盘最重要的是居住感受，房子朝向、小区环境和交通，对我来说都是很重要的因素。至于有没有升值空间、租出去能赚多少钱，我就完全没想过了。”小西说，她对于选房有“一个原则、两个标准”：“一个原则”是，只买南向的房；“两个标准”是小区环境好和离市区的车程在30分钟以内。“最后买的这套单位，朝向东南，朝北和朝南都能望到江。小区环境也不错，父母可以经常到楼下花园散散步，而且小区旁边目前还是一片农田，有可能的话，我想入住后在那儿租片农田，尝试一下农家乐，既能让父母种种菜活动活动筋骨，还能吃上自家种的有机蔬菜，这样的生活太健康了！”