●白云区、海珠区、越秀区的二手房供求比也在1：9以上，显示中心城区始终是置业者的最爱。

　　今年5月，广州的二手楼市的成交均价达7973元/平方米。二手楼市上，出现了一套房子8个买主的旺市。

　　因为家里老人要过来的关系，宁先生决定将自己在下渡路的房子给卖了，重新买一个大房子。房子朝南望花园，保养得很好，根据周边地段房子的成交价，宁先生将房子底价定在1.2万元/平方米。没想到，房子一放出来，当天就来了七八拨人看房。先是一名教师看着非常中意，不过总价和宁先生的底价差了2万元；接着来了一名潮汕女生意人，还没看房间，就要谈价格，最后以151万元成交，比自己150万的底价高了1万元。早上放出去的盘，傍晚就成交了。

　　二手房好卖，并不是新鲜事。某机构研究部高级主任肖文晓表示，二手楼价的这一波快速反弹，跟二手房的供求比有很大关系。2008年10月份，全市新增房源和新增买家数量供求比是1∶4.9（1套新增房源对应4.9位新增买家），此后持续上升，到2009年2月份创下了1∶9.4的高峰。3月份，供求比略有下降，为1∶8.7。与之对应的是，二手楼市在2、3月迎来了刚性需求的集中释放，成就了牛年的第一个成交小高潮。

　　在各区之中，天河的供求比最高，达到1∶10.5，供不应求的现象最突出，该区的珠江新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)板块以及天河北板块也是全市投资气氛最热的两个板块。此外，白云、海珠、越秀这几个区域的供求比也在1∶9以上，显示中心城区始终是置业者的最爱。相对而言，番禺、黄埔以及荔湾的供求比相对较低，5月份的楼价也因此比较稳定。其中，番禺的供求比仅为1∶3.7，是各个区域当中最低的，房源的供应相对充足。黄埔、荔湾的供求比则在1∶6左右，比例在全市范围内比较适中。