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东湖路小区
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实用两房
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盘 名:
东湖路小区
更新时间:
2010-6-18
区 域:
越秀
东湖
房源编号:
275672
类 型:
住宅
房 龄:
18
年
面 积:
40
㎡
朝 向:
南
房 型:
2房
1厅
1卫
楼 层:
中层
管 理 费:
地 址:
东湖新村附近
58万元/套
(单价:
14500
元/㎡)
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费用计算参照(买方)
费用计算参照(卖方)
买方交易税费
交易手续费:
120
元
建筑面积×3元。
合同印花税:
契税:
5800
元
建筑面积为90㎡以下且首次购房为评估价×1%,否则为评估价×1.5%。
登记费:
50
元
每加1人增加10元。
抵押登记费:
80
元
权证印花税:
5
元
买方税费合计:
6055元
注:最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
卖方交易税费
营业税:
购入未满5年,提供发票为(评估价-上手发票价)×5%,不提供发票则为评估价×5%;已满5年则免收。
营业税附加:
购入未满5年为营业税×10%,已满5年则免收。
土地增值税:
个人所得税:
5800
元
评估价×1%缴交或据实征收(出证日期满五年并且为唯一住房则免)。
交易手续费:
120
元
建筑面积×3元。
合同印花税:
地价
:
房改房:评估价×1%;商品房:基准地价×3%×总建筑面积。
地价契税:
地价×3%。
卖方税费合计:
5920元
注:最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
楼盘介绍
周边环境
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途经地铁
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