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区   域:天河
负   责:☆★☆广园东汇景新城☆★☆§享受源于自然§~§方便基于市区§
电   话:13719445454
执业证:H17295
分   行:汇景新城分行
房源编号:8761
户  型: 32
房  龄: 1
物业面积:158
朝  向: 东南  
楼  层: 中层  
物业类型:豪宅
地  址: 汇景新城汇景南路  
推荐租价:10000元/套/月
推荐售价:280万元/套
§享受源于自然§你的豪宅专家§方便基于市区§
2008-11-20  

推界面积:158平方

现售价:280万

推介理由:绿化率高,配套完善,南北对流,方正四房。

优点:小高层,视野开阔,望花园,采光好,带入户花园,此价钱各付各税

缺点:因为房子刚交楼,为了身体健康着想,有必要让房子通风一段时间在居住比较好。

            ~~~我们一起看一下小区的照片吧~~~


外立面:

客厅:


厨房:

主卧:

次卧:

卫生间:

  详细请致电网络经纪 吴小姐   : 13719445454、 13802435352  全心全意为您服务!  

EMAIL: nihaowudan@yahoo.com.cn

QQ:  185135490

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点评:该物业以酒店式的服务为卖点。

                           酒店式的服务包括有:


●儿童托管、上门美容、代订生活品、保姆、钟点工服务;
●医务室及预约出诊服务;
●上门收干、湿洗衣物;
●商务中心、法律咨询;
●24小时送餐服务,室内安装、维修服务免费住户巴士
接送业主通往市区等。

                          

                                                                                                          

 
买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
78000 474 1300 50 5    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
143000 474 26000 1300
最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
位处广园东路高校区的汇景新城,占地80多万平方米国际豪宅社区。南面汇景路通过两段高架路接通60米宽的城市干线广园东路,作为小区主出入口。西边接通华南快速干线辅道;地铁三号线从小区西边通过,居民出行十分方便,可快速到达市内的火车站、机场、天河高尚办公区等地点;同时能快速连接东莞、深圳、香港、中山、珠海、澳门等地,商务往来极为方便,其位置具有极大的战略性的意义。
其西、南面毗邻华南理工大学、华南农业大学、暨南大学、华南师范大学等多间高等学府和省农科院等多间科研机构;东、北面为广州市政府计划投资700亿元兴建的占地22.5平方公里的"广州科学城" 、广东奥林匹克体育中心、世界大观、航天奇观等高新科技园及体育旅游圣地。小区处于广州市科技、文化、教育、体育、旅游的中心区域。
汇景新城主要建筑群体由别墅、多层豪宅、高层公寓组成。分东、南、西、中四个组团。组团布局依山就势,自然合理。建筑格调高雅多样,将中国传统四合院融入现代都市建筑,与园林化的环境紧密结合,营造出一个与周边环境协调和谐的城市中的花园,花园中的城市。
周边环境: 汇景新城位处广园东路高校区,正在“广州城市建设总体战略规划”中“两轴三带”的“东进”与“北优”交汇点上,离天河中央商务圈3000米。10分钟内,天河城广场购物天堂、二沙岛江畔、华南师范大学、华南农业大学高尚人文、广州科学城超前科技等人文景观均可呈现。地铁三号干线从小区西边经过,四通八达的快速干线连接机场、珠三角、港澳地区等,商务往来极为方便。
汇景新城七期 207㎡ 4室2厅 350万
11-20
汇景新城七期 212㎡ 4室2厅 390万
11-20
汇景新城七期 147㎡ 3室2厅 260万
11-20
汇景新城七期上... 187㎡ 5室2厅 336万
11-20
汇景新城七期 168㎡ 3室2厅 260万
11-20
怡苑 220㎡ 4室2厅 280万
11-20
天河北商圈一线街铺 81㎡  283万
11-20
珠江新城丽晶华庭 180㎡  278万
11-20
保利香槟 170㎡ 4室2厅 278万
11-20
隽园 168㎡ 4室2厅 280万
11-20
汇景新城七期 207㎡ 4室2厅 15000元/月
11-20
汇景新城七期 212㎡ 4室2厅 20000元/月
11-20
汇景新城七期 147㎡ 3室2厅 13000元/月
11-20
汇景新城七期 158㎡ 3室2厅 10000元/月
11-20
汇景新城七期上... 187㎡ 5室2厅 14000元/月
11-20
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